Estimation théorique
Clos des Genets,14790 Mouen (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Clos des Genets,14790-Mouen indique un avis de valeur compris entre 265.000€ et 299.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.650€ et 2.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 265.000€ et 299.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.608€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.608€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontaine-Étoupefour (14274), comprenant 2578 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,53€, à 10,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 753€ et 1.060€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 265.000€ et 299.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.608€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.608€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontaine-Étoupefour (14274), comprenant 2578 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,53€, à 10,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 753€ et 1.060€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-25 | 7 | CLOS DES GENETS | 5 | 99 | 702 | 208500€ | 2106€ |
2020-01-30 | 4 | CLOS DES GENETS | 4 | 103 | 734 | 247000€ | 2398€ |
2021-10-14 | 159 | RUE DU 23 EME HUSSARD | 4 | 94 | 544 | 210000€ | 2234€ |
2022-12-21 | 5209 | CHE DU CARTEL | 5 | 99 | 1085 | 367500€ | 3712€ |
2019-08-02 | 145 | CHE DU CARTEL | 5 | 96 | 833 | 209000€ | 2177€ |
2021-04-16 | 48 | CHE DES JARDINETS | 7 | 198 | 1024 | 406100€ | 2051€ |
2020-12-02 | 11 | RUE DU VAL FIQUET | 5 | 131 | 666 | 207000€ | 1580€ |
2021-09-14 | 16 | RUE DU VAL FIQUET | 6 | 101 | 693 | 290000€ | 2871€ |
2020-09-28 | 14 | RUE DU VAL FIQUET | 5 | 73 | 711 | 198030€ | 2713€ |
2019-10-29 | 5040 | RUE DU 23 EME HUSSARD | 4 | 120 | 3902 | 310000€ | 2583€ |
2020-04-28 | 15 | RUE DES GLYCINES | 5 | 85 | 310 | 135000€ | 1588€ |
2021-01-04 | 15 | RUE DES GLYCINES | 5 | 85 | 310 | 195000€ | 2294€ |
2020-10-08 | 13 | RUE DES GLYCINES | 5 | 85 | 315 | 181000€ | 2129€ |
2022-07-08 | 71 | ANCIENNE VOIE DE CAEN | 4 | 107 | 335 | 448000€ | 4187€ |
2022-09-27 | 8 | RUE DES GLYCINES | 3 | 53 | 249 | 210000€ | 3962€ |
2022-01-31 | 6 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 85 | 546 | 209240€ | 2462€ |
2021-06-30 | 5085 | RUE DE LA BRUYERE | 4 | 74 | 427 | 238450€ | 3222€ |
2021-12-03 | 5096 | RUE DES ANEMONES | 3 | 53 | 365 | 165000€ | 3113€ |
2022-06-03 | 5095 | RUE DES ANEMONES | 3 | 53 | 375 | 155000€ | 2925€ |
2022-03-17 | 5097 | RUE DES ANEMONES | 3 | 53 | 339 | 190000€ | 3585€ |
2019-11-28 | 5 | RUE DE LA BRUYERE | 3 | 53 | 502 | 142000€ | 2679€ |
2021-07-02 | 14 | RUE DES ANEMONES | 5 | 89 | 344 | 230000€ | 2584€ |
2020-02-25 | 5045 | LE CARTEL | 3 | 91 | 314 | 75000€ | 824€ |
2021-05-05 | 18 | RUE DES ANEMONES | 6 | 130 | 505 | 250000€ | 1923€ |
2019-06-19 | 238 | RTE DE BRETAGNE | 5 | 145 | 508 | 240600€ | 1659€ |
2022-08-05 | 284 | RTE DE BRETAGNE | 3 | 50 | 345 | 100000€ | 2000€ |
2022-08-05 | 284 | RTE DE BRETAGNE | 3 | 50 | 345 | 134000€ | 2680€ |
2021-08-12 | 356 | RTE DE BRETAGNE | 8 | 165 | 730 | 317800€ | 1926€ |
2019-07-01 | 168 | RTE DE BRETAGNE | 5 | 96 | 750 | 158000€ | 1646€ |
2023-06-14 | 168 | RTE DE BRETAGNE | 5 | 96 | 750 | 242297€ | 2524€ |
2020-12-28 | 5256 | LA HOGUETTE | 4 | 89 | 1035 | 178250€ | 2003€ |
2020-12-03 | 6 | ALL DES CHATAIGNIERS | 5 | 88 | 706 | 168000€ | 1909€ |
2020-12-28 | 52 | CHE DE LA HOGUETTE | 1 | 28 | 147 | 92000€ | 3286€ |
2020-10-05 | 47 | CHEM DE L AULNE | 5 | 167 | 977 | 406900€ | 2437€ |
2019-06-21 | 3 | IMP DE L'ODON | 5 | 90 | 621 | 184000€ | 2044€ |
2021-02-26 | 3 | IMP DE L'ODON | 5 | 90 | 621 | 212500€ | 2361€ |
2019-08-30 | 3 | RUE DU CLOS DU CHATAIGNIER | 4 | 74 | 624 | 211900€ | 2864€ |
2022-08-30 | 4 | IMP DE L'ODON | 5 | 107 | 300 | 340100€ | 3179€ |
2021-09-30 | 83 | CHEM DE L AULNE | 4 | 137 | 862 | 423000€ | 3088€ |
2022-08-23 | 587 | RTE DE BRETAGNE | 4 | 95 | 1016 | 125000€ | 1316€ |
2022-11-16 | 674 | RTE DE BRETAGNE | 3 | 70 | 191 | 222832€ | 3183€ |
2021-07-20 | 690 | RTE DE BRETAGNE | 2 | 55 | 457 | 148900€ | 2707€ |
2019-05-22 | 764 | RTE DE BRETAGNE | 4 | 85 | 324 | 157000€ | 1847€ |
2021-05-28 | 5290 | ALL RICARD | 4 | 88 | 500 | 324000€ | 3682€ |
2019-10-01 | 5309 | RUE DU MOULIN | 5 | 167 | 500 | 266050€ | 1593€ |
2020-04-09 | 64 | RUE DU STADE | 4 | 152 | 505 | 359900€ | 2368€ |
2021-06-01 | 890 | RTE DE BRETAGNE | 4 | 110 | 530 | 190000€ | 1727€ |
2022-02-02 | 900 | RTE DE BRETAGNE | 5 | 90 | 268 | 230000€ | 2556€ |
2021-08-02 | 70 | RUE DU LT MAC FARLANE | 2 | 54 | 131 | 152450€ | 2823€ |
2022-03-03 | 982 | RTE DE BRETAGNE | 5 | 80 | 600 | 244000€ | 3050€ |
2022-08-30 | 1095 | RTE DE BRETAGNE | 3 | 56 | 207 | 273000€ | 4875€ |
2021-04-26 | 12 | RUE FRANCOIS BURTHE | 4 | 102 | 454 | 220000€ | 2157€ |
2019-05-20 | 65 | IMP LOUISE FARRENC | 4 | 83 | 401 | 216500€ | 2608€ |
2020-01-17 | 2 | ALL PAUL CEZANNE | 5 | 99 | 608 | 242350€ | 2448€ |
2022-07-06 | 3 | ALL CAMILLE PISSARO | 4 | 91 | 656 | 305000€ | 3352€ |
2020-08-20 | 1202 | RTE DE BRETAGNE | 7 | 211 | 234 | 232000€ | 1100€ |
2021-08-30 | 1 | CHE DES MOUSSETTES | 5 | 143 | 500 | 279000€ | 1951€ |
2020-10-22 | 200 | RUE SAINT SAENS | 4 | 118 | 361 | 237500€ | 2013€ |
2020-09-04 | 1131 | RTE DE BRETAGNE | 4 | 82 | 1703 | 160000€ | 1951€ |
2020-01-31 | 2 | ALL CAMILLE PISSARO | 6 | 120 | 885 | 317000€ | 2642€ |
2020-06-18 | 230 | RUE MOZART | 3 | 77 | 358 | 203000€ | 2636€ |
2021-11-06 | 12 | RUE DE L ARMUCHE | 4 | 102 | 236 | 228340€ | 2239€ |
2021-12-13 | 10 | RUE DE L ARMUCHE | 4 | 102 | 326 | 220763€ | 2164€ |
2020-02-07 | 4 | ALL EDGAR DEGAS | 5 | 120 | 655 | 270000€ | 2250€ |
2022-09-09 | 28 | RUE FRANCOIS BURTHE | 5 | 101 | 694 | 300000€ | 2970€ |
2021-05-26 | 155 | RUE SAINT SAENS | 4 | 83 | 419 | 219535€ | 2645€ |
2021-07-16 | 47 | IMP RAMEAU | 5 | 100 | 341 | 235000€ | 2350€ |
2021-03-18 | 71 | IMP RAMEAU | 4 | 134 | 457 | 254000€ | 1896€ |
2021-01-15 | 49 | RUE FRANCOIS BURTHE | 4 | 89 | 694 | 231000€ | 2596€ |
2021-06-30 | 127 | RUE JEAN FERRAT | 3 | 77 | 411 | 170000€ | 2208€ |
2021-02-03 | 51 | RUE FRANCOIS BURTHE | 4 | 91 | 608 | 275000€ | 3022€ |
2022-10-19 | 179 | ALL DE L ANCIENNE CHAPELLE | 6 | 180 | 976 | 449200€ | 2496€ |
2020-01-22 | 18 | IMP RAMEAU | 5 | 127 | 294 | 223000€ | 1756€ |
2020-03-30 | 10 | IMP RAMEAU | 4 | 80 | 247 | 215000€ | 2688€ |
2019-08-20 | 1 | ALL GEORGES SEURAT | 5 | 115 | 650 | 210000€ | 1826€ |
2019-06-18 | 18 | RUE VERDI | 5 | 134 | 400 | 252800€ | 1887€ |
2020-08-27 | 6 | RUE LOUIS DUBOSQ | 5 | 110 | 641 | 237000€ | 2155€ |
2021-09-16 | 1 | ALL MARIE CURIE | 4 | 85 | 607 | 243800€ | 2868€ |
2020-01-17 | 59 | RUE VERDI | 4 | 122 | 408 | 233000€ | 1910€ |
2020-12-10 | 65 | RUE JEAN FERRAT | 5 | 91 | 443 | 235000€ | 2582€ |
2019-07-12 | 76 | RUE SCHUBERT | 5 | 101 | 504 | 242000€ | 2396€ |
2021-09-20 | 38 | RUE LOUIS DUBOSQ | 6 | 135 | 686 | 334000€ | 2474€ |
2020-06-26 | 36 | RUE LOUIS DUBOSQ | 3 | 110 | 636 | 271700€ | 2470€ |
2019-08-06 | 21 | RUE LOUIS DUBOSQ | 7 | 126 | 632 | 275900€ | 2190€ |
2021-07-02 | 25 | RUE SAINT SAENS | 4 | 94 | 405 | 211000€ | 2245€ |
2021-08-20 | 11 | RUE DE LA BOUILLONNIERE | 4 | 97 | 335 | 234000€ | 2412€ |
2020-01-17 | 18 | ALL VINCENT VAN GOGH | 5 | 89 | 650 | 249000€ | 2798€ |
2022-08-29 | 224 | RUE PIERRE CASTEL | 2 | 41 | 501 | 170000€ | 4146€ |
2020-10-23 | 13 | RUE DE LA BOUILLONNIERE | 4 | 97 | 553 | 233000€ | 2402€ |
2022-06-14 | 451 | RUE PIERRE CASTEL | 6 | 126 | 548 | 361200€ | 2867€ |
2022-09-19 | 461 | RUE PIERRE CASTEL | 5 | 95 | 537 | 239000€ | 2516€ |
2021-01-21 | 5300 | RUE PIERRE CASTEL | 7 | 150 | 500 | 308550€ | 2057€ |
2022-07-13 | 13 | RUE DE LA BALLASTIERE | 3 | 79 | 375 | 299100€ | 3786€ |
2019-09-24 | 13 | RUE PIERRE HEBERT | 5 | 74 | 417 | 194600€ | 2630€ |
2019-06-05 | 683 | RUE PIERRE CASTEL | 4 | 84 | 599 | 185000€ | 2202€ |
2022-08-26 | 4 | RUE DE LA BALLASTIERE | 4 | 79 | 461 | 232000€ | 2937€ |
2020-06-03 | 1 | CHEMIN DE LA LIBERTE | 6 | 187 | 2260 | 416000€ | 2225€ |
2020-07-31 | 28 | RUE DES LONGS PRES | 6 | 106 | 455 | 233000€ | 2198€ |
2021-07-02 | 11 | RUE DU PONT JALON | 7 | 122 | 769 | 255000€ | 2090€ |
2022-07-26 | 18 | RUE DES BANNIERS | 5 | 99 | 405 | 274650€ | 2774€ |
2021-03-16 | 8 | RUE DE LA BALLASTIERE | 3 | 88 | 461 | 243500€ | 2767€ |
2021-02-16 | 1 | CHE DES VICTOIRES PROLONGE | 4 | 105 | 230 | 342900€ | 3266€ |
2020-05-13 | 24 | RUE DE LA BALLASTIERE | 4 | 90 | 412 | 232200€ | 2580€ |
2021-04-20 | 27 | CHEM DU PONT CHALAND | 3 | 81 | 1639 | 200000€ | 2469€ |
2020-11-17 | 29 | CHEM DU PONT CHALAND | 6 | 106 | 1639 | 296000€ | 2792€ |
2021-09-29 | 1542 | RTE DE BRETAGNE | 3 | 70 | 786 | 195650€ | 2795€ |
2022-01-04 | 5 | RUE PIERRE HEBERT | 4 | 75 | 634 | 229000€ | 3053€ |
2022-09-09 | 18 | RUE DE LA BALLASTIERE | 4 | 90 | 428 | 227200€ | 2524€ |
2022-01-24 | 5 | RUE DU PONT JALON | 5 | 110 | 680 | 470750€ | 4280€ |
2022-03-04 | 8 | IMP HIPPOLYTE | 4 | 85 | 807 | 260000€ | 3059€ |
2019-12-13 | 6 | IMP HIPPOLYTE | 4 | 120 | 607 | 232000€ | 1933€ |
2020-07-01 | 43 | RUE DES BANNIERS | 4 | 88 | 406 | 211715€ | 2406€ |
2022-03-17 | 12 | RUE DES LONGS PRES | 5 | 89 | 353 | 247500€ | 2781€ |
2021-07-15 | 10 | RUE PIERRE HEBERT | 5 | 126 | 711 | 307600€ | 2441€ |
2022-05-06 | 20 | CHEM DU PONT CHALAND | 3 | 84 | 672 | 180000€ | 2143€ |
2023-06-06 | 20 | CHEM DU PONT CHALAND | 3 | 84 | 352 | 241950€ | 2880€ |
2020-04-30 | 32 | RUE DE LA BRUYERE | 7 | 175 | 827 | 674000€ | 3851€ |
2022-03-16 | 32 | RUE DE LA BRUYERE | 7 | 175 | 827 | 713450€ | 4077€ |
2020-10-23 | 1574 | RTE DE BRETAGNE | 4 | 128 | 500 | 286000€ | 2234€ |
2019-11-29 | 1 | RUE DU PONT JALON | 5 | 134 | 624 | 265000€ | 1978€ |
2021-07-15 | 8 | RUE PL BLANCHARD | 3 | 76 | 617 | 262000€ | 3447€ |
2019-09-19 | 30 | RUE DE LA BRUYERE | 8 | 221 | 724 | 488000€ | 2208€ |
2020-11-27 | 17 | RUE ST MANVIEU | 5 | 142 | 676 | 365000€ | 2570€ |
2021-04-02 | 3 | RUE DES BANNIERS | 5 | 99 | 455 | 228000€ | 2303€ |
2021-01-06 | 4 | RUE DES BANNIERS | 5 | 88 | 405 | 213680€ | 2428€ |
2022-01-29 | 201 | CHE DU SALBEY | 5 | 183 | 500 | 808500€ | 4418€ |
2020-01-02 | 24 | LA BRUYERE | 5 | 204 | 0 | 260000€ | 1275€ |
2019-10-28 | 2 | IMP BELLEFONTAINE | 6 | 123 | 637 | 244830€ | 1990€ |
2020-01-24 | 15 | RUE ST MANVIEU | 5 | 204 | 0 | 430000€ | 2108€ |
2021-11-30 | 807 | RUE DU LT MAC FARLANE | 7 | 193 | 500 | 340000€ | 1762€ |
2022-07-28 | 893 | RUE DU LDT MAC FARLANE | 4 | 120 | 8676 | 420000€ | 3500€ |
2019-09-04 | 14 | RUE ST MANVIEU | 4 | 116 | 0 | 420000€ | 3621€ |
2022-10-18 | 4 | IMP BELLEFONTAINE | 6 | 110 | 626 | 260000€ | 2364€ |
2021-04-30 | 105 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 350 | 1024 | 568500€ | 1624€ |
2020-05-18 | 5 | RUE JACQUES BREL | 5 | 103 | 625 | 238000€ | 2311€ |
2022-04-05 | 14 | CHEM DU PONT CHALAND | 4 | 79 | 536 | 309000€ | 3911€ |
2019-08-16 | 19 | RUE PL BLANCHARD | 6 | 116 | 626 | 219900€ | 1896€ |
2023-03-30 | 19 | RUE PL BLANCHARD | 6 | 116 | 626 | 305500€ | 2634€ |
2020-02-07 | 9 | RTE DE BRETAGNE | 3 | 94 | 573 | 125000€ | 1330€ |
2020-06-02 | 7 | RUE DE LA BRUYERE | 6 | 110 | 800 | 249100€ | 2265€ |
2020-03-26 | 8 | RUE DES MESANGES | 6 | 88 | 800 | 212000€ | 2409€ |
2021-09-30 | 12 | RUE DES MESANGES | 5 | 88 | 539 | 204000€ | 2318€ |
2020-07-24 | 903 | RUE DU LDT MAC FARLANE | 5 | 90 | 800 | 243000€ | 2700€ |
2019-08-08 | 12 | RUE DU HAM FOULON | 6 | 122 | 678 | 260000€ | 2131€ |
2021-03-26 | 21 | RUE PL BLANCHARD | 6 | 97 | 617 | 220000€ | 2268€ |
2019-05-13 | 7 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 130 | 750 | 370000€ | 2846€ |
2021-11-10 | 7 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 130 | 750 | 455000€ | 3500€ |
2022-05-13 | 6 | IMP CALMETTE | 5 | 89 | 670 | 260000€ | 2921€ |
2020-01-28 | 11 | RUE ST MANVIEU | 3 | 81 | 0 | 195000€ | 2407€ |
2022-04-14 | 11 | RUE ST MANVIEU | 3 | 81 | 956 | 276700€ | 3416€ |